- Asunnot
- Asukkaalle
- Kotielämää
- Asuntosäätiö
- Oma hakemus
Asuntosäätiö
- Tuulikuja 2,
- 02100 Espoo
Poismuuttajan muistilista
Muutossa on paljon muistettavaa. Tältä sivulta voit tarkistaa tärkeimmät muistettavat asiat, kun olet muuttamassa pois Asuntosäätiön aso- tai vuokrakodista.
Kun muutat pois asokodista tai vuokrakodista
Asumisoikeuden luopumisilmoitus
Asumisoikeudesta luopumisen irtisanomisaika on päivälleen kolme kuukautta. Luopumisaika lasketaan siitä päivästä, kun vastaanotamme kaikkien sopimusosapuolten allekirjoittaman luopumisilmoituksen joko sähköisesti Kotikulman kautta, sähköpostin liitteenä tai postitse toimistollemme toimitettuna.
Tee luopumisilmoitus joko sähköisesti Kotikulmassa tai tulostamalla asuntomyyjälle palautettava luopumisilmoitus. Lähetämme vahvistuskirjeen viikon kuluessa luopumisesta.
Huomioithan, että 1.1.2021 jälkeen tehdyistä hyvitettävistä muutostöistä pitää toimittaa kuitit kuuden kuukauden sisällä siitä, kun hyvitettävä muutostyö on hyväksytty, jotta hyvityksen voi saada poismuuton yhteydessä. Tätä aiemmin tehtyjen muutostöiden hyvityksen edellytyksenä on, että kuitit oli toimitettu Asuntosäätiölle vuoden 2021 loppuun mennessä.
Palauta alkuperäinen asumisoikeussopimus meille ennen luopumisajan päättymistä. Jos asumisoikeussopimus on lainan vakuutena pankissa, saamme sopimuksen suoraan pankista.
Vuokrasopimuksen irtisanominen
Vuokrasopimuksen irtisanomisaika on yksi kalenterikuukausi. Irtisanomisaika lasketaan alkavaksi sen kuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen on tehty.
- Asutko Asuntosäätiön vuokrakodissa? Tee irtisanominen sähköisellä irtisanomislomakkella.
- Asutko vuokralla Asuntosäätiön asokodissa? Irtisanominen tulee tehdä Kotikulman sähköisellä irtisanomislomakkella.
Muuttotarkastus
Teemme muuttotarkastuksen asokodissasi luopumisajan kuluessa ja vuokrakodissa irtisanomisajan päättyessä. Voit olla halutessasi paikalla muuttotarkastuksessa.
Lähetämme sinulle ennen muuttoa myös muuttotarkastuslomakkeen, johon voit itse kirjata havainnot ja kuvat asunnon kunnosta ennen poismuuttoasi.
Loppusiivous ennen poismuuttoa
Jokaisen poismuuttajan vastuulla on tehdä loppusiivous, jotta asunto jää siistiin kuntoon uusia asukkaita varten. Jos jätät loppusiivouksen tekemättä tai siivouksen taso ei täytä normaalin loppusiivouksen kriteereitä, teetämme siivouksen siivousliikkeellä ja pidätämme aiheutuneet kulut joko vakuusmaksusta ja/tai asumisoikeusmaksusta. Siivotusta asunnosta on myös hyvä ottaa lopuksi kuvat muuttotarkastusraportin mukaisesti. Näin voimme puolin ja toisin olla varmoja siitä, että loppusiivous on tehty huolellisesti ja asunto on jätetty hyvään kuntoon.
Muistathan viedä huonekalut ja ongelmajätteet asianmukaisesti kierrätykseen. Talon jätepiste on tarkoitettu vain talousjätteille.
Katso muistilista loppusiivoukseen:
Koko asunto
- Tyhjennä asunto ja varastotilat kaikista tavaroista.
- Imuroi ja puhdista kaikki lattiapinnat lattiamateriaalin edellyttämällä tavalla.
- Tarkista, että lattiat ovat siistit eikä ovissa tai seinissä ole tahroja.
- Poista ovista, oven karmeista ja seiniltä ylimääräiset tarrat tai muut materiaalit.
- Puhdista kaappien hyllyt, laatikostot ja leikkuulauta.
- Puhdista pölyt lämpöpattereiden väleistä.
- Puhdista kodinkoneet pölystä ja likatahroista.
- Pese asunnon ikkunat sisäpuolelta, jos ne ovat likaiset.
- Puhdista liat ilmanvaihtoventtiileistä. Ethän muuta venttiilien säätöjä puhdistuksen yhteydessä.
- Siivoa parveke tai asuntopiha ja poista ylimääräiset istutuslaatikot, kalusteet ja muut tavarat.
Keittiö
- Tyhjennä keittiökaapit ja puhdista ne likatahroista sisä- ja ulkopuolelta.
- Puhdista pesuallas ja laatoitukset.
- Puhdista liesituuletin ja pese liesituulettimen suodatin.
- Puhdista myös uunipellit, lieden ulkopinnat sekä lieden taakse jäävä alue.
- Puhdista jääkaappi ja sulata pakastin. Puhdista myös jääkaapin ja pakastimen tiivisteet, tausta sekä jääkaapin ja pakastimen taakse jäävä alue.
- Laita jääkaapin ja pakastimen kytkimet 0-asentoon ja jätä ovet auki.
- Tulppaa astianpesu- ja pyykinpesukoneen tulo- ja poistoveden liitännät vesivahingon estämiseksi. Kokoa mahdollisesti poistettu kaappi takaisin paikoilleen.
Kylpyhuone, vessa ja sauna
- Pese altaat ja wc-istuimet sekä niiden taustat.
- Puhdista laatoitukset puhtaiksi.
- Puhdista lattiakaivot näkyvästä liasta sekä kaivon kansi molemmilta puolilta.
- Puhdista hanat, amme ja suihkuseinät.
- Mikäli huoneistossa on sauna, pese lauteet saunalle tarkoitetulla puhdistusaineella.
Varasto
- Tyhjennä verkkokellarivarasto kaikista tavaroista.
- Poista varaston ovesta oma lukko ja jätä ovi auki.
Muut huomioitavat asiat
- Poista omat valaisimet ja kiinnitä valaisimien kattorasian kannet/pistokkeet/sokeripalat takaisin paikoilleen.
- Muuttotarkastuksen suorittava henkilö määrittää erikseen, että mitkä seiniin asetetut kiinnitysproput ja -tulpat sekä muut kiinnikkeet voi jättää paikoilleen.
- Jos asunnossa on ovisilmä, varmuusketju tai sälekaihtimet, jätäthän ne paikoilleen.
Asumisoikeusmaksun palautus
Kun saamme asokodin luopumisilmoituksen, tarkistamme asunnon ensimmäisen asumisoikeusmaksun maksupäivän indeksin ja vertaamme sitä luopumisilmoituksen jättöpäivän indeksiin. Indeksimuutos lisätään asunnon alkuperäiseen asumisoikeusmaksuun.
Laskemme palautettavaan asumisoikeusmaksuun mukaan myös mahdolliset asuntoon tehdyt hyvitettävät muutostyöt.
Asumisoikeusmaksu palautetaan sopimuksen päättymisen jälkeen.
Sopimusten irtisanominen
Muista irtisanoa tai siirtää asuntoosi liittyvät sopimukset, kuten sähkösopimus, kotivakuutus ja laajakaistaliittymä. Pidä sähkösopimus voimassa kuitenkin sopimuksen päättymispäivään asti. Ethän myöskään sammuta asunnon sähköjä pääkytkimestä pois muuttaessasi.
Irtisano mahdolliset autopaikat ja saunavuorot olemalla yhteydessä huolto- ja/tai pysäköintiyhtiöön.
Avainten palautus
Kun irtisanot asunnon, saat meiltä samalla ohjeet avainten palautukseen.
Asumisoikeusasuntoihin tehdyt muutostyöt
- Jos olet hankkinut asuntoon kodinkoneita (hyvitettävänä muutostyönä), koneet pitää jättää paikoilleen toimintakuntoisina ja oikein asennettuina. Jos sinulla on oma kodinkone (ei-hyvitettävä muutostyö), kuten astianpesukone, jonka otat mukaasi, huolehdithan että poisto- ja tulovesiliittymät tulpataan koneen poiston yhteydessä huolellisesti.
- Sälekaihtimet on jätettävä paikoilleen.
- Asunnon piha-alueelle tai terassille tehdyt istutukset, lisäaidat ja laatoitukset pitää jättää paikoilleen tai saattaa alue alkuperäiseen kuntoon. Jos esimerkiksi poistat pensaan, sinun tulee täyttää kuoppa ja istuttaa nurmikko uudelleen.
- Jos olet asentanut lisäantenneja, poista ne, paikkaa kiinnitysreiät ja maalaa seinä tarvittaessa alkuperäiseen kuntoon.
Asuntosäätiön asiakasedut muuton apuna
Asuntosäätiön asukkaana käytössäsi on asiakasetuja, jotka helpottavat muuttoa. Tutustu asiakasetuihin.
Poismuuttajan usein kysytyt kysymykset
Kuinka pitkä asunnon irtisanomisaika on?
Asumisoikeusasunnon irtisanomisaika on määritelty asumisoikeuslaissa ja sen pituus on aina kolme kuukautta. Irtisanomisaika alkaa siitä päivästä, kun luopumisilmoitus on toimitettu Asuntosäätiölle.
Asuntosäätiön vuokrakotien irtisanomisaika on yksi kalenterikuukausi, joka lasketaan sen kuukauden viimeisestä päivästä, jolloin irtisanominen on tehty.
Miten irtisanon asuntoni?
Jos asut asokodissa, tee luopumisilmoitus joko sähköisesti Kotikulmassa tai tulostamalla asuntomyyjälle palautettava luopumisilmoitus.
Vuokrasopimus irtisanotaan sähköisellä irtisanomisilmoituksella.
Jos asut vuokralla asokodissa, tulee irtisanominen tehdä Kotikulman sähköisellä irtisanomisilmoituksella.
Milloin vakuusmaksu palautetaan?
Palautamme vakuusmaksun kahden viikon kuluttua sopimuksen päättymisestä. Vakuusmaksusta voidaan tehdä vähennyksiä, jos asukas on esimerkiksi jättänyt loppusiivouksen tekemättä tai hukannut asunnon avaimia.
Olen muuttamassa pois asokodista. Mistä tiedän minulle palautettavan asumisoikeusmaksun suuruuden?
Kun luovut asokodistasi, huomioimme palautettavassa asumisoikeusmaksussa rakennuskustannusindeksin ja mahdolliset asuntoon tekemäsi hyvitettävät muutostyöt. Vertaamme luopumisilmoituksen jättöpäivän rakennuskustannusindeksiä asunnon ensimmäisen asumisoikeusmaksupäivän indeksiin. Tilastokeskus päivittää rakennuskustannusindeksin kuukausittain kuun puolivälissä.
Miten toimia, kun asokodissa asuva läheinen menehtyy?
Asumisoikeuden haltijan menehtyessä asumisoikeudesta käydään siirto- tai luopumiskäsittely, jossa menehtyneen henkilön asumisoikeussopimus joko siirretään toiselle henkilölle tai irtisanotaan eli luovutetaan takaisin Asuntosäätiölle.
Kuolinpesän käsittely alkaa useimmissa tapauksissa menehtyneen henkilön omaisen tai omaisten yhteydenotosta asiakaspalveluumme, jolla saamme tiedon asukkaan menehtymisestä.
Jotta voimme antaa omaisille tietoja asumisoikeussopimukseen liittyen, tulee omaisen tai omaisten toimittaa meille virkatodistus. Virkatodistuksella varmistamme, että yhteyttä ottanut henkilö kuuluu vainajan kuolinpesään, ja on siten oikeutettu saamaan asumisoikeussopimukseen liittyviä tietoja.
Miten toimia, kun vuokrakodissa asuva läheinen menehtyy?
Vuokrakodissa asuvan asukkaan menehtyessä asunnosta käydään kuolinpesän siirto- tai luopumiskäsittely, jossa menehtyneen henkilön asunto joko siirretään toiselle henkilölle tai irtisanotaan eli luovutetaan takaisin Asuntosäätiölle.
Kuolinpesän käsittely alkaa useimmissa tapauksissa menehtyneen henkilön omaisen tai omaisten yhteydenotosta asiakaspalveluumme, jolla saamme tiedon asukkaan menehtymisestä.
Jotta voimme antaa omaisille tietoja vuokrasopimukseen liittyen, tulee omaisen tai omaisten toimittaa meille virkatodistus. Virkatodistuksella varmistamme, että yhteyttä ottanut henkilö kuuluu vainajan kuolinpesään, ja on siten oikeutettu saamaan vuokrasopimukseen liittyviä tietoja.
Kysyttävää? Ota meihin yhteyttä!
Asuntosäätiön palvelunumero
09 4246 9333
Autamme kaikissa asumiseen ja asunnon hakemiseen liittyvissä asioissa arkisin klo 9–13. Vikailmoituksiin liittyvissä asioissa palvelemme ympäri vuorokauden.