Kotikulman käyttöehdot

Päivitetty 31.10.2024

Nämä käyttöehdot koskevat Asuntosäätiö sr:n (jäljempänä “Asuntosäätiö”) ylläpitämän asukkaiden asiointipalvelun (jäljempänä ”Kotikulma”) ja sen sisältämien palvelujen käyttämistä osoitteessa www.kotikulma.fi.

Käyttäessäsi Kotikulmaa ja sen sisältämiä palveluita sitoudut noudattamaan näitä käyttöehtoja. Palvelun käyttö ei ole sallittua, mikäli et hyväksy näitä käyttöehtoja.

Kotikulman sisältö ja sen palvelut toimitetaan ”sellaisena kuin ne ovat”. Asuntosäätiö pyrkii siihen, että Kotikulman ja sen palveluita koskevat tiedot ovat paikkansa pitäviä ja ajan tasalla, mutta ei voi taata, että ne olisivat aina oikeita, luotettavia, ajantasaisia ja virheettömiä. 

Asuntosäätiö ei myöskään voi taata, että Kotikulma toimisi aina keskeytyksettömästi ja virheettömästi tai verkkosivut, mobiilisovellukset tai niiden sisältämät palvelut olisivat aina saatavilla. 

Asuntosäätiö ei ole vastuussa mistään Kotikulmassa tarjoamansa palvelun tai sen keskeytyksen, tai sivuston sisältämän virheellisen tiedon aiheuttamista välittömistä tai välillisistä vahingoista, kuten liikevoiton menetyksistä tai liiketoiminnan keskeytyksistä, vaikka tällaisen vahingon mahdollisuudesta olisi ilmoitettu Asuntosäätiölle.

Kotikulman käyttäjä vastaa siitä, että palveluiden käyttö on lain ja hyvän tavan mukaista eikä aiheuta haittaa tai kuormitusta Kotikulmalle tai Asuntosäätiölle. Mikäli käyttäjä toimii vastoin tätä vaatimusta, Asuntosäätiöllä on oikeus viivytyksettä ja ennalta ilmoittamatta keskeyttää tai estää palvelun käyttö.

Käyttäjä on vastuussa Kotikulman käyttäjätunnuksen salassapidosta sekä sillä tapahtuneesta käytöstä. Käyttäjä on velvollinen säilyttämään tunnuksensa ja salasanansa siten, etteivät ne joudu asiattomiin käsiin. Mikäli käyttäjä epäilee tunnusten joutuneen vääriin käsiin, käyttäjä on velvollinen ilmoittamaan asiasta Asuntosäätiölle viipymättä sähköpostitse osoitteeseen asiakaspalvelu@asuntosaatio.fi.

Asuntosäätiö ei vastaa vahingoista, jotka johtuvat käyttäjän huolimattomasta tunnusten säilyttämisestä tai tunnusten joutumisesta ulkopuolisten haltuun. Kotikulman käyttäjä on korvausvelvollinen Asuntosäätiölle ja mahdollisille muille tahoille väärinkäytöksistä sekä lain- ja sopimuksenvastaisesta toiminnastaan.

Asuntosäätiöllä on tekijänoikeus tai muu immateriaalioikeus kaikkeen Kotikulmassa julkaistavaan sisältöön ja aineistoon, lukuun ottamatta kolmansien osapuolien tuottamia ja Kotikulmaan mahdollisesti liitettyjä palveluita. Asuntosäätiö pidättää kaikki tekijänoikeudet ja muut immateriaalioikeudet Kotikulmassa ja sen sisältämissä palveluissa julkaistavaan aineistoon.

Kotikulmassa julkaistavaa aineistoa saa selata ja ottaa siitä jäljennöksiä tulostamalla tai lataamalla tiedosto omalle päätelaitteelleen. Aineistoa saa myös jakaa Asuntosäätiön omistamissa kohteissa. 

Jäljennöksiä tai osaa niistä ei kuitenkaan saa myydä tai jakaa sähköisesti tai paperikopioina kaupallisessa tarkoituksessa, eikä Kotikulman sisältöä tai siellä olevaa aineistoa saa muuttaa tai liittää muuhun aineistoon tai muihin verkkosivustoihin. Asuntosäätiön uutisia saa julkaista tiedotusvälineissä edellyttäen, että niiden lähde mainitaan. Kuvien käyttöön tulee kysyä lupa osoitteesta markkinointi@asuntosaatio.fi.

Kaikki muu Kotikulman sisällön, sen sisältämän aineiston tai niiden osan kopioiminen, jakelu tai tallentaminen on kiellettyä ilman Asuntosäätiön etukäteistä kirjallista suostumusta.

Kotikulmassa voi olla linkkejä kolmansien osapuolten omistamille tai ylläpitämille verkkosivustoille ja palveluihin (esim. pelastussuunnitelma). Tällaiset linkit ovat yksinomaan käyttäjiä varten tarjolle asetettuja palveluja eikä Asuntosäätiö vastaa näistä sivustoista tai niiden palveluista, sivustojen sisällöstä tai sisällön oikeellisuudesta eikä myöskään ko. sivustoilla kerättyjen henkilötietojen käsittelyn lainmukaisuudesta.

Kolmannen osapuolen sisällön käyttöön sovelletaan kolmannen osapuolen omia käyttö- ja muita ehtoja. Tällaisille sivuille siirtyessään käyttäjän on tutustuttava ja hyväksyttävä niiden mahdolliset käyttöehdot ennen käytön aloittamista.

Kotikulmassa on palveluja, jotka edellyttävät henkilötietojen käsittelyä. Henkilötietoja kerätään Kotikulman käyttäjältä, joka antaa tiedot tallentaessaan vikailmoituslomakkeelle, asukkaiden hallintaan tai muokatessaan asuntohakemustaan.

Kun käyttäjä ensimmäisen kerran kirjautuu Kotikulmaan, on käyttäjän tunnistauduttava vahvaa sähköistä tunnistautumispalvelua käyttäen. Vahvalla sähköisellä tunnistautumisella tarkoitetaan käyttäjän henkilöllisyyden varmentamista verkkopankkitunnuksilla tai mobiilivarmenteella. 

Kyseinen tunnistautuminen tapahtuu käyttäen OP tunnistuksen välityspalvelua. Tämä palvelu on osa kansallista luottamusverkostoa ja perustuu OICD-rajapintamääritykseen. Palvelussa käsitellään ainoastaan suomalaisia tunnistusvälineitä. Palvelussa noudatetaan Traficomin määräystä 72 sähköisistä tunnistus- ja luottamuspalveluista. Lisätietoa OP-tunnistautumispalvelusta löydät osoitteesta: https://www.op.fi/yritykset/maksuliike-ja-kassanhallinta/kauppiaspalvelut/op-tunnistuksen-valityspalvelu

Sähköisen viestinnän palveluista annetun lain (917/2019) mukaiset yhteystiedot sähköisiä tai kirjallisia ilmoituksia ja vastineita varten on seuraavaa:

Asuntosäätiö-konserni / Tietosuoja
Tuulikuja 2, 02100 Espoo
tietosuoja@asuntosaatio.fi

Ilmoituksessa tulee ilmoittaa: 

Asuntosäätiö käyttää www.kotikulma.fi -sivustolla väliaikaisia evästeitä (”temporary cookies”). Eväste on pieni tiedosto, joka siirtyy käyttäjän tietokoneelle ja jonka avulla verkkopalvelu voi ylläpitää istuntoa sivustovierailun ajan. Käytettyjen evästeiden avulla ei voida tunnistaa yksittäistä kävijää, eivätkä näiltä sivuilta siirretyt evästeet mahdollista käyttäjän kovalevyllä olevien tietojen tutkimista.

Lähettämällä aineistoa Asuntosäätiölle, käyttäjä hyväksyy ja vahvistaa sen, että hänellä on oikeus lähettää aineisto Asuntosäätiölle ja että Asuntosäätiöllä on oikeus aineistoa vapaasti hyödyntää ilman eri korvausta lähettäjälle tai kolmannelle osapuolelle. Käyttäjä vahvistaa myös sen, että aineisto ei ole laitonta, hyvien tapojen vastaista tai muuten julkaistavaksi kelpaamatonta. Lisäksi käyttäjä vahvistaa sen, että hän on ennen aineiston lähettämistä tehnyt kohtuulliset varotoimet löytääkseen ja poistaakseen aineiston mahdollisesti sisältämät virukset tai muut haitalliset tai tuhoavat ominaisuudet. Käyttäjä hyväksyy myös sen, että Asuntosäätiöllä on korvauksetta täysi oikeus käyttää ja luovuttaa aineistoa tai niistä ilmeneviä ideoita, konsepteja, osaamista ja tekniikkaa haluamaansa tarkoitukseen. 

Asuntosäätiö ei ole vastuussa Kotikulman käyttäjien lähettämien aineistojen sisällöstä.

Asuntosäätiö lähettää Kotikulmaan lisätystä tiedotteesta sähköposti-ilmoituksen Kotikulman käyttäjille. Sähköposti-ilmoitukset varmistavat, että käyttäjät saavat tiedon heti, kun uusi tiedote julkaistaan Kotikulmaan.

Kotikulma ja sen palvelut on suunnattu käytettäväksi Suomessa. 

Kotikulman ja sen palveluiden käyttöön sovelletaan Suomen lakia aina, riippumatta siitä, mistä maasta sivustoa tai sen palveluita käytetään.

Asuntosäätiöllä on milloin tahansa oikeus muuttaa näitä käyttöehtoja, Kotikulman ja sen sisältämien palveluiden sisältöä, ulkoasua ja saatavuutta sekä Kotikulman käyttämiseksi tarvittavien laitteiden vaatimuksia, tai estää pääsy Kotikulmaan, tai sulkea se ilman ennakkoilmoitusta.

Asuntosäätiöllä on myös milloin tahansa oikeus lopettaa Kotikulman julkaiseminen tai sivustolla olevien palvelujen tarjoaminen tai estää niiden käyttö joko väliaikaisesti tai lopullisesti ilman erillistä syytä.